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2014年10月31日 (金)

車を消した魔女。

今日は午前に相続登記を出した後、相続財産管理人のお仕事で、駐車場に放置してあった自動車を撤去し(…って撤去したのは業者さんですが)、ずっと未払いだった賃料を支払ってまいりました。

人は私も含めていつお迎えが来るかわかりませんから、今回の案件のように、急逝してマイカーなどがそのまんまになってしまうことも当然、ありますね。

こういった場合、相続人がおられる場合は、地主さんは、その人たちに対し事後処理をお願いできますが、

相続人がおられない場合は、家庭裁判所に相続財産管理人の選任を申し立て、その相続財産管理人に対し、ようやく、「車を撤去して賃料を払ってくれろ」と言うことができるというのです。ややこし。

当初、選任された際、駐車場の管理をしてある不動産屋さんへごあいさつの電話をしたときは、「早くしろー!」みたいな感じで、こちらも「ちょっ!そう来るか!」などとけっこうアレだったのですが、

今日は最後に「ごくろうさん」とねぎらってまでいただいて、ちょっと嬉しかったです(嬉泣)。

考えてみれば不動産屋さんも地主さんから土地を預かっていて、こういう状況が生じたことですごく責任やプレッシャーや、この先どうなるんやろといった不安もあっただろうなあと思い、それがちょっと厳しい言葉に出てしまったんだろうなと思い。

私も、不安な気持ちを激しい言葉によって表現するっつーことあるもんなー。

とりあえず、一件落着ようございました。

帰りがけ、私もうれしさで若干テンションがあがり、不動産屋さんのおじいに「またこんなことあったら呼んでくださいよ!」と美魔女スマイルで営業アピールしましたが、

当事者にとっては、こんなこと何回もあったらたまりませんっつー話でしょうね!!魔女退散!ハッピーハロウィーン

2014年10月29日 (水)

成年被後見人さんの遺言

今日は午前に、私が成年後見人をしている方の施設へおじゃまして、その方が遺言を書かれることについて施設の方とご本人と一緒に話し合いました。

ところで、遺言というのは、どういう内容の遺言をするかということが、はっきりわかっている人ができるものです。

そして、成年後見制度というのは、(ちょっと乱暴な言い方で恐縮ですが)判断能力の低下した方が利用する制度です。

ということは、成年後見制度を利用している方は、遺言を遺せないんではないかと思われるでしょうが。。。。

ノンノン

なのでございます。


判断能力がどういう状態か、というのは、人によって千差万別です。

ほとんどの時間帯において意思の発信がないという方もおられれば、だいたいわかってるけど、お金の管理とかはちょっと難しいわ、という方もおられます。

なので、その方の気持ちがはっきりしている瞬間があれば、ちゃんと遺言を作ることができるんでやんすよ。

ただし、公正証書遺言(←ちゃんとしたものを作るにはこれが一番)を作るときに、ちゃんと公証人さんの面前で、自分の財産をどうしたいか伝えるまさにその場面において、お医者さん2人に立ち会ってもらい、

ご本人の意思がしっかりしていたことについて、お医者様がたからサイン&ハンコをいただかなければなりません。

今回の話し合いで、立ち会ってくださるお医者さんを、施設の方を通じてお声掛けしてもらうことになりました。

私自身も、成年被後見人さんの遺言作成は初体験です。

その方の気持ちが無事カタチになるといいにゃーーーーと思っとります!…とかいうことをミニストップのスイーツをむさぼり食べながら書きよります。食欲の秋~

2014年10月27日 (月)

素材の限界

おだやかな週明け

事務所経営的には心がざわめきますが、明鏡止水明鏡止水明鏡止水…(意味合ってますかね?)

週末、事務所用として、夫に私の写真をいくつか撮ってもらいました。

専門家におまかせするという選択もありましたが、なにせモデルがモデルですから、実物以上のものを産出してもらわなければならないところ、

第三者には到底そのような無理難題はずうずうしくて言えませんから、身内に頼んだ次第。

1カットにつき、100回はシャッターを押させまして、そのなかから実物以上のものを選ぶことができたと思います。

これ以上は振っても出ない(限界)、私の精一杯の一部をご覧になりたければ、この駄ブログのプロフィールをご覧あれ。

今週もよろしくお願いいたします

2014年10月22日 (水)

こだわりません。

管轄外の本店移転登記が完了したのでお客様にお届けを。

商号や役員、目的などもすべてリニューアルとなったからでしょうか、登記完了までにけっこう時間がかかったので、私の脳内も5%ほど油断できない部分がありましたが、何事もなく無事終わってよかったです!

余談ですが、昨日の遺言立会いは、愛車マチ子にお客様と弊所スタッフを乗せて赤坂へGOしました。

車中、雑談の途中で「あんた(私のこと)は電話出たら『ハイっ今宿事務所のクマガイですっ!』って言って元気がいいもんな~。」とおっしゃったので、

「アハハありがとうございます~!でも言うたら私クマガイやなくてクマモトですけどね!」と軽く改めさせていただきました。

そしたらお客様も「あっ!ごめんね!そうやったね!クマモト…カズコやったねワハハ!」とおっしゃったので、

「ワハハどっちかっていうとカズコやなくてカズミですけどね!」と再度改めさせていただきました。

お客様が覚えやすいのであれば、私はクマガイカズコでもいい気がしてきました。熊谷和子で。

2014年10月21日 (火)

宮浦でかつをぶし持って散策したい。

火曜は午前に宮浦や桑原へおでかけ。午後から公証役場で遺言の立会をしてまいりました。

宮浦は唐泊漁港のおひざ元でもありまして、猫ちゃんがうろうろしている猫好きにはたまらないスポットです。

Cocolog_oekaki_2014_10_21_17_33(実際はハナグモリな天気でしたが。)

ハチワレ猫に出会いました。運転中だったのでアイコンタクトのみ。

2014年10月17日 (金)

自戒も込めて…(しつこい)

今週は、新しいことを始めてみたり、気づきがあったりと、なんとなく自分自身によい一週間でした。

たとえば。

後見人をしている件で年金事務所に手続き(この件で3回目の訪問でした)に行きましたところ、今回担当していただいた方は私よりも歳上かな~と思われるマダームでした。

社会保険労務士さんの資格も持ってあって、私の後見業務に興味を持っていただき、いろいろお話しもしたりしました。

ところで、この年金の手続きというのは、本当に複雑…というか煩雑なものでございまして、

前回訪問したとき、「どう考えてもンなわけない」と思うところでひっかかって受け付けてもらえず、持ち帰りとなった部分があったのですが、

今回再度、やはり訂正せずにこのまま出そうとしましたところ、そのことについては、今回担当してくれたマダムも「これで出してみましょう。まずは受け付けましょ。」と手続きを前に進めてくれたのです。

詳細は書きませんが、法律ではちゃんと受け付けてもらえることなのに、表面的な部分にこだわって受け付けてくれないというのは、法律…とかいう難しい言葉を使わずに言うと、しくみがわかっていないということかと思います。(自戒も込めてです!)

法律上の手続きとは、おおむね、腑に落ちる理由があるわけで、そこを知らないと、本当はできることなのに、表面的なところだけを見て、できないと言ってしまうということがありましょう。。(自戒も込めてですよ。)

また、机上の勉強による知識がなかったことであっても、年を重ねるごとに経験が増え、それが確固たる知識となって、よりよいご提案ができることも当然あります。

若さというのは、それだけで美しいものですが、年を重ねることの良さを信じて、私も精進せねばと思った次第です。

いい子ぶりっこ金曜日。

今週もおつかれさまでしたん


2014年10月16日 (木)

スッキリ2発

今日はこれまた2年超かかった贈与登記完了の送り出しをいたしました。

いろいろあった(涙)。

最近、重圧案件が続々と…ってそんなにはないけど卒業していきまして、なんだか机もスッキリでやんす。

軽くなった気分=こころもとない気分といえないこともないですけど、事務所経営的に。 |ω・)フアン…

まっ 新しいことはスペースを空けないと入ってきません っつーてな!!

ついでに頭も軽くしとこうというわけで、夜は美容院へ。

最近の田丸麻紀狙いで、美容院の方のカット後の感想「ちょっと個性的な人って感じに仕上がりました」

と の こ と 。

今週もあと一日、どなたさまも元気にまいりましょう。

2014年10月14日 (火)

あっ…

連休明けは、遺言の打合せや後見事務を受けているご親族の方の来所、相続登記や家裁への報告書出しなどでした。

法務局→家裁→簡裁→区役所と回ったあと、18時半からの成年後見関係の部会(部長は私)に参加するため、大名のシアトルでコーヒーブレイクなぞいたしまして、私ってなんか効率いいわ~と思ってたのですが、

18時半に赤坂の司法書士会に行ったら…部会は来週でした。私部長?

ドンッ マーーーッ インッ!

2014年10月10日 (金)

写真の勝ち。

今日は午前に家裁へ申立てをしました後、運転免許の更新に行ってまいりました。

免許証の写真、みなさんもそうでしょうが、おおかた犯人顔になりますよね?

私の、今日までの免許証の写真も、まさにそれふうで。↓

Cocolog_oekaki_2014_10_10_19_18(元がどうだという話は置いといて。)

だいだい顔がやせているところ、頬の骨格がえらい陰影作ってて、何かの中毒者みたいでした。

しかーーーーーーーーし!

今年の写真の仕上がりですが、私の顔の状態が3年前よりもエイジングしたことによって!

免許証の写真のほうが、シミシワを飛ばしてスッキリ仕上がっており、複雑な気持ちになりました。

今週末は福岡も台風が直撃するかもしれないとのこと。

みなさま、気をつけて連休をお過ごしください。

2014年10月 8日 (水)

もろもろつぶやき

午前中は後見関係で一件お出かけ後、商工会の監査の立会い、午後は成年後見の電話相談当番。終わってお客様宅へおでかけなど。スタッフさんは大量の戸籍を取るため昼から西部出張所に行きっぱなしでした。

私事ですが、運転免許の更新しめきりがカウントダウンに入っています。

免許証の色はブルーなので、ふつうに半日。きゃー。

きのうの松本空港で、いまさらですが文庫化した『あんぽん 孫正義伝』を一気読み。(空港の本屋で平積みでした。)

孫さんというか孫さんのご親族のパワフル列伝。

社長つながりでいうと、その2,3日前、これもいまさらですがエステー化学社長の『社長は少しバカがいい』を。

いずれの本も、読後、いかに自分が小さいことにとらわれているかを痛感しましたばい。

私が真似の出来るところと言いますと、エステー社長の、見えないところで尋常でない努力をすべきだよという部分でしょうか。

言うは易し。心に刻まねば~

2014年10月 7日 (火)

出張

今日は不動産のお仕事で、人生初☆長野県に足を踏み入れてまいりました~。

福岡~信州松本空港まで80分の近さです。

空港から観光地までの距離があり、帰りの飛行機の便との兼ね合いで、空港から出ることはありませんでしたが、さわやかな空気感を楽しんでまいりました。

御嶽山のこともあり、空港にも自衛隊の飛行機などがいくつかとまっていました。

自然ははかりしれないパワーをもっていて、今回のこともあんなおおごとになってしまったわけですが、

上空から見る長野の山岳地帯は、迫力があって、美しかったです。

余談ですが、空港はこじんまりしており、レストランも10席くらいのちっちゃなお店が一か所のみ。

13時30分くらいにそのレストランに入ったところ、お客さんが誰もおらず、フロアのおばさんもポットを片付けてたりしたので、「すみませんまだいいですか…すみません…おーい…ちょっ!すみません!」などと至近距離で叫んでようやく気が付いてくれたはいいが、

そのおばちゃんが「ああ、もうピークが過ぎたから、やる気がなくなってた~」と言ったのがちょっとおかしかったです。

2014年10月 6日 (月)

つぶやき

土日は、読んでなかった本たちを読んで過ごしました。

インドア~。でも幸せ~。

11月9日の福岡マラソンのルートに、今宿のまさに家&事務所あたりが入っているので、ここんとこ練習で走っておられるランナーが激増です。

土曜朝も、私の前を10人単位でランナーズが通りがかり、コースの曲がり角を「こっち?どっち!?」とホバーリングしていたので、「その先の信号ですよ。」とおせっかいなオバハンふうに教えました。

が、そのことを得意げに夫に話したら、「ほんとにそこで曲がるの?」と軽く聞かれ、

確かにそう…と思いますが、よく考えたら、いろんな人たちとの噂話によってつちかわれた情報なので、絶対にそうかというと…疑問が残りました。

違ってたらごめんなさいね。 Σ(`0´*)テキトー!!

今週もよろしくお願いします

2014年10月 3日 (金)

できないときもある。

午前に管轄外の会社の登記や相続関係の申請準備、お昼イチ、ときどき呼ばれてお会いするご高齢者の方のところに地域包括の方と。

この方は、ときどき事務所に電話がかかってきて、そのときのお悩みごとを話され、私も電話でお答えしたりしていますが、特に「むむっ!これはいかーん!」というときは、会いに行ってお話ししに行っています。

今回は、ちょっと重大な決断をしようとしていたので、地域包括の方を誘って出かけましてん。

この方の不安を解消するのにいちばんいいのは、案外後見制度なのかなと思ってはいるし、実はご本人もそうしたい気持ちなんでしょうし、乱暴な言い方をすると、私もそのほうが助かるわけ(霞では生きていけない女)ですが、

この方の物理的なご事情を考慮すると、私や包括なんかが、あなたのまわりにいて、不安なときは心配せんでもいいよという環境があることを認識していただくことで、8割がたの不安は解消しているような気がしないでもない。

そういった体制がありつつ、たとえば財産管理で行き詰ったときは、まずは行政サービスやらなんやらをうまく活用し、どうしてもどうしても壁にぶつかったときに、後見制度の利用に踏み切ることになるかな、と考えています。

うちも子どもいないから、将来、たぶん同じような不安を持つ(生きてれば、ですが)わけで、気持ちは理解できるんだよなー。

さて、今週はなんだか早く感じた一週間でした。

うっかり寝ていたわけではない…はず…たぶん。

それではよい週末を~

2014年10月 2日 (木)

_b_l___b_3キリッ!!

キリッとしたてんちゃんです。(オチもなんもなし。)

2014年10月 1日 (水)

つぶやき

いよいよ10月です

もうそろそろ年賀状やお歳暮のことを考える時期になりました…なんちて。

そんなセリフを言えるくらい、しきたりごとにきちっとしている大人になりたかった所長です。

ところで、今週は、2度、お客様とお昼ご飯をさせていただく機会がありました。

ちなみに、9月にも、近くの不動産屋さんに誘っていただいて、お客様とランチをご一緒させていただきました。

実はわたくし、こういうところがまた大人としてよろしくない性質ですが、

お客様とお食事だと、たいそう緊張してしまうかも、とか、あちらも気を使っておられるだけで、かえってご迷惑かもと思い、遠慮させていただくことが多かったりしました。

でも、ここ最近は素直にそのお言葉に従いまして、お昼をいただいたのですが、

やはり一緒にご飯を食べると、なんとなく距離を縮めていただけるというか、

ああ、こういうのって大事なことなんだなー!

と、気づいている人はとっくに気づいていることに、いまさらながら思い至った次第です。

ほんとちっちゃい話ですんません。。。

さて、今週もなんやかやとうごめいています。

昨日は、1年半かかりました相続と時効の関係の案件が終わり、権利証をお持ちすることができやした。

途中なんども「く、苦しい」と思った案件。

人生で初めて雑誌「PHP]とか買って心のよりどころを求めたりとか。(←重症)。

でも三方よしで無事に終わりまして、本当にようございました。

ではッ。

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