後光を見たり
今日は某都会の法務局にて補正(苦)があったのですが、
担当の登記官様がホトケ様で、思わず拝んだわたくしでした。
(もちろん生きボトケ様ですよ。)
今週もお疲れさまでした。
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今日は某都会の法務局にて補正(苦)があったのですが、
担当の登記官様がホトケ様で、思わず拝んだわたくしでした。
(もちろん生きボトケ様ですよ。)
今週もお疲れさまでした。
水曜は午前午後と不動産の売買お取引(ありがとうございますありがとうございます)、木曜はあさいち法人さんの根抵当権登記、戻って打合せやご相談ごと、ちょっと複雑な登記の御見積などでした。
すみませんわがの自慢でナンですがたまには許してください。水曜午後のお取引は登場人物も多く、書いてもらったり受領する書類もたくさんあったのですが、夕方不動産屋さんから℡があって、「お客さんたちが『手際がよかったねえ』って言ってたよ!」とお知らせいただいて…
所長、むせび泣き。゜.+:。(*´v`*)゜.+:。
…ま、「手際がいい」イコール「良い司法書士」というわけではありませんから、アタシを簡単に信用しちゃあいけませんよ。
ただ、これまでもこれからも自分が信条としている、「お客様をお待たせしたくない」とか「不安や不快な思いをお持ちにならないように尽くしたい」とかいうマゾ的なサービス面的な気持ちを、評価していただいたみたいで、ちょっとうれしかったんどす。
これからもがんばります!
…とかいいつつ、じゃっかん業務も重なりぎみ。お待ちいただいているお客様(←Σ(`0´*)アッ!マタセテル!!)に、できるだけ早く。
私の希望は、お客様に「えっそんなに早いんかい!」と逆に不審がられるくらいの早さ。あ、不審がられたらいかんけどね。
インスタントコーヒーを飲もうとして、
マグカップに粉入れた後、
そのまま水道水を注いで飲んでしまい、
びっくりして「ゴヴォッ!!」ってなったなう。(←もう使っているひといないねえ。たぶん。)
危険な兆候!!
今日は昼間に車中でゆで卵を食べようと持って行ってたのに、一日中持ち歩いたあげく、今から家に持って帰ろうかと。(爆)
んで、今、ブログ書こうとしてパソコンのマウス握ったつもりがゆで卵だったという…(哀)
どうでもいい司法書士ネタで恐縮ですが、
ここ数年前から、いわゆる不動産の「権利証」は、緑色の紙にシールが貼られたようなものになっているんですね。
そして、不動産の売買をするときは、それを売主様からお預かりして、シールをはがす役をおおせつかるわけですよ。
んで、そのシールをはがすと、英数12ケタの暗号めいたものが書いてあって、その暗号こそが、再発行不能の、ぜっっっったい大事なものであって、
その大事な番号を法務局に提出(またはインターネットで送信)することによって、法務局も、「うむ、売主は不動産を手放す意思あり!」と認定するようなわけなんですが、
最近、そのシールがはがれにくいものに出会う確率が高まって、
今日も、4枚あるうち、4枚とも、なぜかその大事な暗号の部分だけ、うまくシールがはがれないので四苦八苦しました。
うわさには聞いていましたけどね。
以前、司法書士連合会でも、わざわざお達しが来とったね。
「かねてから,登記識別情報通知書の目隠しシールについて,その中央部分がうまくはがれず,黒い部分が残るなど,きれいにはく離することができない事象が生じているとの報告を受けておりますが,この事象は,長期間シールをはがさない場合や高温度・高湿度・高圧力が加わるなどの保管条件により発生しやすくなるとのことです。」
なるほど~。
法務局が推奨する解決方法はこちら↓
1 登記識別情報通知書の表面に付着した黒い部分にハンカチなどのあて布(*)を敷き,上からアイロン(高温,スチームなし)をかける。この場合,樹脂層(きれいにはがれたときに通知書に残る透明の層)への熱の影響を避けるために,必ずあて布をすること。
2 たびたびアイロンを離しながら,付着した黒い部分が柔らかくなっているかを確認する。
3 柔らかくなった付着物をていねいにはがす。この場合,通知書の透明な樹脂層が残るよう力を加減すること
ああ、アイロンね。アイロンアイロン…
…ってそんなの事務所にあるわけないっつーーーーーーの!
水曜は午前にご相談や相続手続きのお客様など、午後から私は裁判所や金融機関におでかけ~戻って書類作成などでした。
それにしても日射しが強い…
まったくどうでもいい話ですが、今年から日焼け止めは、各メーカーこぞってシミシワタルミを防ぐ効果がアップしたもの(PA++++表示のもの)を出しており、お肌をもう2周以上も回ったアタクシも、当然この最新表示のものを使ってますけど、すでにあるシミシワタルミをなくすわけではありませんので、なんだかもう焼石に水って感じです。
さらにどうでもいいけど、ラジオで、今年の「サラリーマン川柳」ベストテンが発表されてました。
あのなんともいえないおやじくささ、私あんがい好きなんです…。
今年気に入ったのは、
「電話口 『何様ですか?』と 聞く新人」
アイタタタ…でもありそうな話 (ってゆうかアタシがやってそうな…)
ほんとに新入社員の頃って、なにがなんだかワケワカメよね。 という状態がよく表れていてグッジョブと思います。
新入社員って、5月までは、街のなかで見かけただけで「あ~新入社員だ~」ってわかる初々しさがある(スーツの着方とか、カバンのピカピカとか、なんかうわついてる雰囲気とか)けど、夏にはもうそんな人たちは見かけなくなる。
社会にもまれて、他のオトナと同じように、街に溶け込んでしまうんでしょうか。
ちょっと切ないわん。
水曜は午前にちょっと遠方へ相続打合せおでかけ、午後から新人スタッフさんに書類作りのレクチャーをしておりました。
書類といふのは、単に作れたらいいというものではない。
なんでそんな内容になるのか、なんでそんな形式や手順をとるのか、という背景がわかってこそ、すべての作業に応用が利くようになると思うのじゃっ!
という信念のもと、手取り足取りというよりも、血気盛んな和尚とおとなしい弟子のようなムードでレクチャーをしております。
教えてると力が入り、どんどん声が大きくなってゆく和尚じゃなくて私。
自分のしゃべり声がおさまった後の静寂、私自身がほっとするくらいです。
さて、どうでもいい話ですが、ここ最近、事務所にウォーターサーバー(お水の宅配)を置きたいという熱が高まり、どこのがいいかなーと検討しておりました。
お客様にはできるだけおいしいお茶を飲んでいただきたいしー、ウォーターサーバーのある事務所ってちょっとオサレよねーといふ乙女心ざんす。
しかし、最近、その思いとはまったく関係なく読んでいた本で、ちょっと考えをあらためた次第。
これは、全世界に輸出されている、おいしい水の水源(地球の内部)から、ペットボトル用として、ものすごい量の水がくみ上げられることによる、地球への危険っぷりを検討するというものです。
読みやすいのであっといふまに読んでしまいましたが、読後、いままでまっっったく抵抗なかったペットボトル水の購入を、ひとあしためらうような気持ちになってしまった小心者の私ででございました。(でも買っちゃうときもあると思うけどね…ああああ)
月曜は朝イチで家裁様に後見申立ての調査の件でおでかけ、その後いろいろ回りつつ、午後から商工会の打ち合わせ、夕方お客様でした。
明日は時間が取れそうなので、今回ちょっと大きな申立てを裁判所にするのですが、それを完成させてぴしゃーーと出したいなと思ってます。
からだもメンテナンスせねば~。
土曜は成年後見関係の研修や会議など。日曜の今日はお仕事でやんした。
非農地の賃借権設定登記&農地の仮登記、その転借権登記などのしくみづくりで大悩み。
契約書をチラ見したときは「ふーん」くらいに思っていましたが、実際、シミュレーションで登記を組んでみると謎が謎を呼んでギャースって感じ。
そしてその後、これを本登記にするとなると、さらに登記事項に矛盾が出てきてギャギャースです。
かなり悶々としてしまったので、もうそろそろ切り替えて明日に備えねば。
せっかくのホリデイですが、晩ごはんは昨日の残りのカレーにするつもり。
みなさまはよい日曜日をば。
木曜は午前に不動産のお取引、午後からは成年後見の関係で親族の方と施設に訪問その他でした。
さて、夕方、先日出した相続登記の完了メールが届いておりました。
オウ!
いいですかみなさん。
この登記は普通の相続登記ではない。
わたくしが司法書士自分史上はじめて、
無理やり英語の神様を下ろして(イタコ)、英文の遺産分割協議書を(イタコが)作った、インターナショナルな業務だったざんす。YEAH!
エアメールもなんか超ひさびさ送ったようなところでして。YEAH!
真面目な話、無事に終わって、ものすごく安心しました。YEAH!
ご依頼者様も、むちゃくちゃほっとされるはず!YEAH!(←もういいね)
ご報告が楽しみです~
いやー私の海外進出も視野に入ってきましたかね。(誰か行かせて下さい。)
余談ですが、このインターネット時代にエアメールとは古風な手段。
しかし利用してみると意外に使い勝手がようございました。
普通郵便で出せば、なんと110円(アメリカ)。国際速達のようなものでも1200円らしいです。
今回はお客様のご意向で普通郵便を利用しましたが、1週間くらいで到着しましたよ。
ま、メールだと一瞬で届くから、そういう意味では比較にならない遅さですが、全ての人がメールを使っているわけではありませんし、このくらいの日数であれば、無問題だな~と思いやした。
仕事であればスピードも要求されますが、のんびりわくわく(今回はドキドキハラハラ)待つのもまたオツなものといえるでしょう。
明日もがんばるばーい。
水曜はお客様来所されて相続のご相談を受けましたり、相続登記や遺言の登記を出したり、お世話になっている不動産やさんに呼んでいただいて相続の打ち合わせに伺ったりなんだりでした。
相続祭りです。
がんばります。
余談ですが、昨日お伺いしたお宅は、お庭からかわいいクロネコちゃんがお出迎えしてくれました。
(絵が適当でごめんなさい…なんかここんとこ疲れがね…)
私が心を完全に開いていることがわかったらしく、一気に距離を縮めてくれた猫様。
ゴロンとセクシーポーズまで見せてくれました。
飼主様いわく、「おなかがビキニ柄なんです」って…
ひゃーーーー
ぎゃわゆいゆいゆい!!
月曜火曜とお客様祭りとおでかけでなんだかふわふわしてました。
昨日は女ジャイアンあらためマイマザーも(呼んでないのに)来たしね。
ちょっと書類作成と調べ物が押してしまいました。明日がんばらねば!!
月曜夕方、いきなり携帯が熱くなってボタンを押してもうんともすんとも言わなくなり、18時すぎに勝手に電池切れになってしまいましたので、成年後見関係の会議のあとドコモショップへすべりこみ。
iPhoneと決別し、ガラケー(あんまり好きな言い方じゃないな~)派になってから、携帯に興味はなくなったのですが、久しぶりの携帯販売店、なんか素敵なのないかなーと思ったけど、超ハイセンスな私をうならせるようなものは一切ございませんでしたわ。(←やな感じで)
しかもガラケーはもうポケベルみたいな感じで絶滅危惧種に指定されているのでしょうか、新機種はキッズ携帯しか見当たらなかったよ。えーん。
ガラパゴス(イグアナ)携帯とか出してみな!
金曜は午前に家裁様への提出書類の件でおでかけ、お昼からは書類作成、お客様来所されて打合せなどでした。
GW前に出していた相続や売買の登記がいくつか完了して、そのお渡し準備などもあり。
いつもお世話になっている方から、ご自身の登記の依頼をいただいたりして男泣きもあり…と。
夕方からは、4月から行きたかった髪切りにようやく行けましてん。
といっても忙しかったから行けなかったわけではなく、いつもお願いしている方とタイミングが合わなかっただけです。
久しぶりに髪もさっぱり、気持ちも切り替わろうといふもの。
仕事のこととか、事務所のこととか、ホント悩みは尽きませんが、ひとつひとつ精魂込めてクリアしていこう!
どうでもいいけど、先日の将棋の関係ですが、「ゲーム理論(ゲームを数学の応用で解明しようとする学問?)」上、将棋やチェス、囲碁などのゲームのことを「二人零和有限確定完全情報ゲーム(ふたりぜろわゆうげんかくていかんぜんじょうほうげーむ)というらしいです。
二人…対戦相手が二人
零和…必ず勝ち負けがあること
有限…手に限りがあること
確定…対戦相手(人間)の行動以外に、偶然の要素が入り込まないゲーム
完全情報…手の内がすべて明らか(持ち駒がわからない、とかがないの意)
…のゲームということで、
二人零和有限確定完全情報ゲーム!
二人零和有限確定完全情報ゲーム!
なんか頭よさそうでかっこよくないですか。
会話で使いたいです!!
(けど、使いにくそうね)
今日は午前にお客様宅へ土地家屋調査士さんとうかがって打合せ、その後、成年後見業務で被後見人さんの洗濯機購入でベスト電気へ(人の買い物でも電気やさんは楽しーなー)、午後からは会社の登記の打ち合わせで都会へGOどした。
ん?
なんだか落ち着きつつあるような気がして…それはそれで…
アタシ怖い!!!(←極小事務所経営者)
どうでもいい話ですが、先日の記憶も新しい電王戦(コンピュータ対プロ棋士対決)に関連して手に取りました本で、かつて行われた女流王将とコンピュータの対決のことを中心に書かれたものです。
将棋やってる人って「賢い」イメージをもってまして、脳がグダグダ系のアタシとしては尊敬の一言に尽きるわけですが(羽生さんとか…てそれぐらいしか知らんし)、この対決にのぞまれた女流棋士さんが、和服姿もうるわしいたおやか女子で、さらに素敵でございました。
しかし、169台もコンピュータをつなぎ(実際は調整つかずで数台で対応)、世界的な4つのトップ将棋ソフトを駆使して、そのソフト達の合議制で次の一手を決めるというプロセスを経てようやくプロ棋士と対等となるっつーことですから、プロ棋士の脳はいったいどのくらいのインテルが…っつー話ですわね。
私の電脳はもう熱死。ほな~。
今日は家裁様や地裁様へ書類を出したり相続関係の戸籍を集めたり登記の書類を作ったりなんだりで一日が過ぎていきました。
余裕がなさすぎて誰にも優しくなれなかった‥
お客様も何名かおいでになってご相談ごとなどもうかがったりしましたけど、ちょっと気持ちにゆとりがなかったな‥すみません。
お客様も休み明けまで待ってお電話いただいたりしたんだろうに、申し訳ない。
どれも少しお調べする時間をいただいたので、勉強してお返事申し上げようと思います。
今日はこれにて。
ここんとこマックスで気持ちがいっぱいいっぱいやった…
昨日は夢でもずっと仕事してましたし。 (;д;)
朝は夫のちょっとした一言が気になってムッカーってなったり…
と、いふわけで、
まだなんやかやあるけど、本日はここまでで店じまいさせていただきまする…。
すんません!
ちょっと休んで立て直します。
皆様もおつかれさまでした!
今日はおでかけ三昧でした。
ちょっといろいろへこんだ。オーノー。
どうでもいいへこみネタとしては、お客様宅へお伺いした際、時事的話題を向けられたのですが、その内容があまりわからなかったのもあれですが、その場でわかりませんと言えず、アベノミクス的な話を持ち出して適当に答えてしまったこと…
大の大人が情けないです。
知らなかったことも恥ですが、わからないと言えなかった自分が…(ああああああああああ)
最近じゃっかん重なり気味で、気持ちがささくれてしまってますが、とにかくすべてに冷静に対処して、へこまず淡々と進めていこう。
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