業務つぶやき

水曜はご相談でお客様をしたり打合せでお客様宅へうかがう等でした。

ここ最近、一筋縄ではいかないご相談ごとも多く、合間は資料を作ったり調べ物をしたりという感じ。

トピックスとしては、登記簿地目は農地以外、評価地目は農地のときの意外な落とし穴を同期君に教えてもらってハッとしたり、

相続債務（義務）だけを負わせる遺言はできるのかっていうかできると思うけど、じゃあこんな場合はどうなんだ的な自問自答だったり、

（上記後日補足：不可分債務についてはそれを誰かに負わせる遺言をしても債権者にとってその効果は及ばない）

仮登記の本登記に関し登記義務者死亡の場合の本登記申請義務は保存行為すなわち相続人のひとりからの申請でいいのかしらという疑問だったり、（これ受験知識でしたかね～判例とかが探せん…）

居住用不動産の、所有権一部移転をする場合、これはいわゆる居住用不動産の処分にあたり後見制度利用の場合の処分許可申立が必要なのかしらという謎だったり、（←これは明日家裁様が教えてくださる予感大…って人頼みかよ！）

真正な登記名義って…（絶句）　だったり。

なんだか思考があれこれ飛んで飛んで飛んだあげくに気を失いかけた（寝た？）ので、今日はそろそろ店じまいをしようかな、と。

ちなみに悶々とする私の横で、やりつくしてやることないスタッフさんたちの痛い視線を感じないわけではありませんでしたが、「ごめんね、まったりしててね」と繰り返すしかない所長。事務所経営…

余談ですが、おでかけしたお客様宅は新しく建て替えられたおうちで、ゆふいんの宿のようで素晴らしく居心地がよかったです

感動する私にお客様が「疲れたときは休みにおいでなさい」と言ってくださったのは大変うれしかったのですが、実際のところ、私がお宅にあがってひとっ風呂使わせてもらいつつ、海の見える特等席でまったりしていたら驚愕以外の何物でもないでしょうから、そのお言葉だけありがたく頂戴しておきますね。

では、本日もおつかれさまでした